Деревня Малая Еланка (Московский тракт, 7 км. от Иркутска)
Записаться на показ Выбрать участокВсех собственников земельных участков деревни Малая Еланка просим ознакомиться с правилами благоустройства территории Мамонского муниципального образования
Для вашего удобства прикрепляем ссылки на регламенты предоставления муниципальных услуг:
10 соток стоимостью от 1 200 000 руб. в проекте «Ласточки 38» можно приобрести в рассрочку сроком до 60 месяцев без процентов и переплат.
Право собственности на земельный участок регистрируется при первом взносе. (Для оформления участка в рассрочку нужен только паспорт).
10 соток стоимостью от 1 200 000 руб. в проекте «Ласточки 38» можно приобрести в рассрочку сроком до 60 месяцев без процентов и переплат.
Право собственности на земельный участок регистрируется при первом взносе. (Для оформления участка в рассрочку нужен только паспорт).
10 соток стоимостью от 1 200 000 руб. в проекте «Ласточки 38» можно приобрести в рассрочку сроком до 60 месяцев без процентов и переплат.
Право собственности на земельный участок регистрируется при первом взносе. (Для оформления участка в рассрочку нужен только паспорт).
Выберите свой земельный участок на карте (для удобства можно приблизить/отдалить формат при помощи клавиш +/- на карте; нажимая на любой участок, вы увидите его кадастровый номер и площадь)
Расшифровка цветовых обозначений на карте:
Оранжевый - участки готовы к продаже: категория земель ИЖС, стоимость 120
000 руб./сот.
Зеленый - участки готовы к продаже: категория земель ИЖС, стоимость 120
000 руб./сот. НОВАЯ НАРЕЗКА 2024 года.
Голубой - забронированные участки
Красный - выкупленные участки
*ограниченное колличество, подробности по телефону 89019397022
Добро пожаловать в деревню Малая Еланка — уютный и красивый поселок всего в 7 километрах от города! Мы предлагаем участки по 10 соток с возможностью покупки в рассрочку от собственника. Наш проект начал свою работу в 2018 году и с тех пор мы продали уже более 300 участков, радуясь каждому новому жителю нашей деревни. Мы стремимся создать идеальные условия для жизни вдали от городской суеты и шума. Наши участки расположены в красивой и экологически чистой зоне, окруженной лесами и полями. Здесь вы сможете наслаждаться прекрасным видом и гармоничным сочетанием современных удобств и природы. Мы гарантируем, что наши участки полностью готовы для строительства и соответствуют всем требованиям и нормам. Мы также предоставляем полную юридическую поддержку нашим покупателям и гарантируем безопасность сделок. Мы ценим каждого нашего клиента и стремимся сделать покупку участка максимально простой и удобной. Обратитесь к нам сегодня и начните новую жизнь в деревне Малая Еланка!
Расположение участков в продолжение основных улиц деревни является большим плюсом для тех, кто привык к услугам и транспорту в шаговой доступности. Основные дороги асфальтированные. Каждые пол часа ходит местный автобус с центральных остановок г. Иркутска.
Вам не придется строить дом в глухом лесу или чистом поле без коммуникаций. Ведь Еланка только называется Малой. На самом деле она невероятно расстроилась за последнее время. В деревне есть магазины, фельдшерско-акушерский пункт, Мало-Еланская начальная школа-детский сад.
Идеальное место для тех, кто хочет жить в спокойном, экологически чистом районе. Отдаленность от основных автомобильных трас и удачное расположение по розе ветров делают воздух в деревне экологически чистым.
Рельеф участков дает возможность весь день наслаждаться солнечными лучами, а также удобен для создания сада-огорода, что позволит вам питаться собственными полезными продуктами.
Земельные участки по кадастровому плану идут по генеральному плану расширения деревни, что позволяет с легкостью произвести электрификацию участка по заявлению собственника.
Преимущество № 6 Каждый земельный участок уже зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о чем свидетельствует выписка на него, которую вы можете запросить у нашего специалиста для ознакомления.
Сельская ипотека в Иркутской области — это федеральная программа, которая распространяется на каждого жителя села, поселка или города, с численностью до 30000 людей. Программа включает в себя низкую процентную ставку в пределах от 0,1 до 3% и была запущена в начале 2020 года благодаря государственным субсидиям. Основные банки, которые принимают участие в сельской ипотеке Иркутской области — Россельхозбанк и Сбербанк.
Чтобы получить ипотеку, её можно использовать для покупки земли, строительства дома, приобретения новой квартиры или погашения займов, которые выданы на эти цели до 01.01.2020. Программа может использоваться только один раз, предельный возраст заемщика составляет 75 лет, а брать кредиты на жилье могут лица с 21 года. В случае строительства, все работы должны быть проведены по договору подряда, а сами застройщики должны быть одобрены банком. В жилье также должно быть отопление централизованного или автономного типа, водоотведение, водоснабжение. Недвижимость обязательно пригодна к жизни.
Программа реализуется при помощи Минсельхоза, который занимается отбором банков (Сбербанк и Россельхозбанк) для выплат средств и утверждением документации. Ставка сокращается благодаря субсидии, а сама программа сделана только для сельской местности Иркутского края. Покупка имущества проводится под некоторые лимиты, которые касаются территорий и объектов. Сама система льготная и работает до 2025 года, а на проведение выделено 2,3 трлн. руб. Есть вероятность продления сельской ипотеки в Иркутской области с увеличением капитала в случае исчерпания средств. В Мамоновском муниципалитете перечень населенных пунктов, подходящий под сельскую ипотеку Иркутской области определен распоряжением от 22.04.2015 г. № 209-р, в который входят:
Однако, для получения ипотеки необходимо также соответствовать требованиям банков, выдавших кредит. Как правило, это связано с наличием стабильного дохода и хорошей кредитной историей заемщика. Поэтому перед подачей заявки на сельскую ипотеку необходимо ознакомиться с требованиями банка и подготовить все необходимые документы. На сайте selskaya-ipoteka.com есть возможность ознакомиться с полными условиями сельской ипотеки по Иркутской области.
Для собственников земельных участков проекта «Ласточки38» или «Мамоны38» при возникающих вопросах, вы можете обратиться к ИП ГКФХ Верхотурову Ивану Сергеевичу, отправив официальное письмо. Документация принимается по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. 40, к.1, оф. 201. Либо сканом на адрес электронной почты: info@mamony38.ru Образец письма можно скачать по ссылке.